惊爆！佳源创盛控股缺额兑付债券，未来前途堪忧！
近日，中国交易商协会对浙江地区房地产企业佳源创盛控股集团有限公司的违约情况进行了公开披露。根据披露的数据，佳源创盛旗下的2020年度第四期中期票据（简称20佳源创盛MTN004）应于2023年7月3日兑付本金10亿元及相应利息，然而佳源创盛未能按期足额兑付上述本息。
据佳源创盛的解释，公司流动性出现了阶段性紧张，这主要是受宏观经济环境、行业环境和融资环境叠加影响所致。尽管公司努力筹措资金，但截至公告日，仍未能按时偿还本期中期票据的本息，从而构成了违约行为，同时也触发了公司多只存续债券的交叉保护条款。
面对违约行为，佳源创盛表示将积极筹措资金，并与持有人进行后续处置方案的沟通。然而，截至目前，对于后续偿债资金的安排，20佳源创盛MTN004的主承销商表示具体资金安排暂时不清楚。
根据Wind数据显示，除了20佳源创盛MTN004之外，佳源创盛尚有7只存续债券，总规模超过31亿元。根据佳源创盛的公告，20佳源创盛MTN001、20佳源创盛MTN002和20佳源创盛MTN003已经与投资人进行了展期协商。
佳源创盛的创始人沈天晴，早在1991年便辞去官职下海创办了浙江佳源房地产公司，可以说佳源创盛是以房地产行业起家的。沈天晴说：“当官我找不到感觉，后来还是决定下海。我是个会游水的人。”自成立以来，佳源创盛一直致力于江苏和安徽地区的物业项目开发，并于2016年率先进入粤港澳大湾区，在深圳、江门和澳门取得了多个优质项目。此外，该集团于2018年在香港成立合资公司，正式进军香港房地产市场，并于2020年12月在香港上市。
然而，事态的发展并不利于佳源创盛。2022年8月，穆迪将佳源国际控股的公司家族评级（CFR）从“Caa1”下调至“Ca”，无抵押高级评级从“Caa2”下调至“C”。穆迪表示，这一评级下调是因为他们预计佳源国际控股债券持有人回收前景疲软，佳源国际控股之前宣布暂停支付多笔美元债的利息，并对其现有的离岸债券提出了交换要约。
面对佳源创盛的债务违约和资金链紧张问题，市场关注度正逐渐增加。相关机构和投资人期待佳源创盛能尽快提供具体的偿债安排，保障投资人的权益。同时，佳源创盛也需要努力稳定市场信心，积极采取措施解决资金问题，以避免进一步的风险爆发。
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